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但只有在确保土地符合“三规”的前提下，地块性质才可能变更为商住用地，从而具有广阔的增值空间，银行才会接受并购贷的申请。在当时土地性质变更进度较慢且手续复杂的前提下，为了把控风险，谢洋所在的银行针对实际情况设置了三大条件，首先土地的更新改造方案必须获得当地区管委会的认可及书面回复（如批前公示等），确保项目的城市更新方案在行政上已经没有障碍；由于土地变性手续尚未完成，该上市房企尚未补缴土地出让金，为避免并购贷款的资金被挪用，银行又设置了第二个条件，要求房企在该银行开立一个资金监管专用账户，存进足额自有资金以备日后补缴土地价款；这个地块的“四证”同样还未开出，没有办法办理资产抵押。银行又增加了第三个后续管理要求：一旦该地块申请到“四证”，必须马上后补落实资产抵押，否则银行有权提前收回贷款。

相关判例另两起类似案件业主均胜诉韩女士想不通的是，小区内这种情况并非她一人，有几位邻居也同样被开发商起诉，但同样在莲湖区法院，判决的结果却截然不同，法院驳回了开发商解除认购协议的诉求。（2017）陕0104民初4250号，莲湖区法院民事判决书显示，原告开发商景寓公司称，在取得《商品房预售许可证》后，通过多种方式告知被告孙某办理相关手续，被告孙某拒不签订《商品房买卖合同》，拒不支付后续款项。请求法院解除认购协议，判定被告退回房屋。被告孙某则称并非不同意支付余款，而是对测量多出的面积承担方式未协商一致，其已实际入住并交纳大部分房款。2017年10月，莲湖区法院判决认为，双方买卖关系合法有效，原告的请求不符合法律相关规定，也不利于维护社会交易稳定性，故对原告请求不予支持，驳回原告西安景寓置业有限公司要求解除与被告孙某签订的《商品房内部认购协议》，驳回原告要求被告退回房屋之诉求。

美方关于“强制转让技术”的论调，可谓凭空捏造。中外企业不管是技术合作还是其他经贸合作，完全是基于自愿原则实施的契约行为。中方一直请美方举证，哪家美国企业被要求“强制转让技术”了，中方一定严肃查处，至今美方也未举出一例。或许，真正刺痛一些美国人脆弱神经的，是中国与时俱增的技术研发能力和日新月异的科技创新成果。

责任编辑：赵明原标题：13.4亿元受让5.18%股权 韶关高腾晋升辽宁成大第一大股东⊙记者 祁豆豆 ○编辑 祝建华继年初首次举牌后，粤民投旗下的韶关高腾对辽宁成大持股再下一城，以12.46%股权一举拿下辽宁成大第一大股东席位。公司原控股股东辽宁国资公司以11.11%持股位居第二。

值得一提的是，为继续保障辽宁国资委的实际控制地位，韶关高腾精心设计了《未来12个月内不谋求控制权的承诺函》，其中特别对后续董事会格局进行了“自我约束”。韶关高腾承诺，未来12个月内提名非独立董事人选不超过1名，独立董事人选不超过1名。若董事会总人数发生变化，公司提名的董事人数亦不超过董事会总人数的三分之一。若公司继续增持辽宁成大股份，仍将遵守上述承诺。